Pobierowo
Parametry
- Cena
- 5 800 000 PLN
- Cena za m2
- 13 181,82 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 835 m2
- Przeznaczenie (obiekt)
- Handlowo/Usługowe
- Liczba pięter
- 1
- Rodzaj budynku
- Pensjonat
- Rok budowy
- 2012
- Prąd
- Tak
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest bardzo dobrze prosperujący, całoroczny pensjonat z restauracją, usadowiony na działce o powierzchni 835 m2 w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Pobierowo nad Bałtykiem w woj. zachodniopomorskim.
Pobierowo pod względem powierzchni zajmuje pierwsze miejsce w gminie Rewal, należy także do najpopularniejszych i najczęściej odwiedzanych miejscowości nadmorskich województwa.
Ulica przy której znajduje się pensjonat, mająca prawie 4 kilometry długości i łącząca wschodni i zachodni kraniec Pobierowa, stanowi swoisty główny deptak z bardzo dużym natężeniem ruchu turystów.
Sam Pensjonat znajduje się w jej zacisznej części, wśród drzew sosnowych w odległości ok 80 m od morza przy zejściu na plażę.
Dzięki takiej lokalizacji zapewnia swoim gościom ciszę, spokój i wypoczynek.
Pensjonat to kompleks 3 połączonych budynków o powierzchni użytkowej ok. 440 m2 z wewnętrznym patio oraz ogródkiem z miejscem do grillowania, placem zabaw i wypożyczalnią rowerów.
Do pensjonatu należy restauracja z ogródkiem, z pełnym całodziennym menu, serwująca pyszne domowe posiłki, która jest dostępna zarówno dla gości pensjonatu jak i dla gości z zewnątrz.
Na 50 miejsc noclegowych składa się 16 komfortowych apartamentów z łazienkami, w tym 4 rodzinne samodzielne mieszkania z aneksami kuchennymi, wszystkie z pełnym wyposażeniem.
Specyfikacja apartamentów i pokoi na wynajem:
- Apartament: salon + 3 sypialnie + kuchnia
- Apartament: salon + 2 sypialnie + kuchnia
- Apartament: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie
- Apartament: salon z kominkiem + sypialnia + kuchnia
- Apartament 4 osobowy
- Pokój 3 osobowy
- Pokój 2 osobowy
- Pokój 2 osobowy z balkonem
- Pokój 2 osobowy
Jest to gotowy, prosperujący od lat biznes z systemem rezerwacyjnym, przeszkolonym personelem, stroną internetową, know-how i wypracowaną renomą.
Dla zaineresowanych – pełen raport finansowy i dane z obłożenia w sezonie i poza sezonem.
Informacje dodatkowe:
Opis techniczny:
Obiekt składa się z trzech budynków o charakterze wypoczynkowym, całorocznym, tworzącym zintegrowaną całość, parterowych z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Do pokoi i apartamentów wejścia bezpośrednio z wewnętrznego patio, a także z wewnętrznej galerii na piętrze.
Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą.
Budynki wybudowano w technologii tradycyjnej.
Budynek z restauracją został wybudowany w 1978r i kompletnie przebudowany w 2012r.
Pozostałe dwa powstały na początku lat 90. a w 2012r wymieniono okna i wykonano nowe poszycie dachu.
Plan rozbudowy:
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkową kondygnację i powiększenie pensjonatu o dodatkowe pokoje i miejsca noclegowe.
Dla zainteresowanych - dostępny projekt z koncepcją przebudowy.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zagospodarowanie budynku jest zgodne z polityką przestrzenną gminy Rewal. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 48 MN/U/UtpU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty z dopuszczeniem usług komercyjnych.
Zapraszam na prezentację.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.