Trzeszczyn
Parametry
- Cena
- 2 200 000 PLN
- Cena za m2
- 7 096,77 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 1 508 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 264,36 m2
- Rok budowy
- 2015
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 7
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Działka:
Powierzchnia: 1508 m² w KW. W planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowy jednorodzinnej z usługami. Dopuszcza się działalność nieuciążliwą handlową, gastronomiczną i rzemieślniczą!
Dom składający się z dwóch kondygnacji:
- Powierzchnia użytkowa: 264 m², powierzchnia zabudowy 310 m²
- Dwa niezależne salony o różnym stylu, idealne do relaksu i spotkań towarzyskich
- Dwie duże łazienki oraz dwa przestronne pokoje kąpielowe zapewniające komfort dla całej rodziny (natryski lub wanny do wyboru)
- Duży zadaszony taras w części południowej domu o powierzchni 51,6 m² !
- Nowoczesny styl domu zapewnia m.in. wysokość parteru ok. 5.65 m oraz 2.7 m
Dwa osobne wejścia, tworzące podział na dwa niezależne domy dla dwóch rodzin (dom dwupokoleniowy), daje to też możliwość wynajęcia jednej części domu, co stanowi dodatkowe źródło dochodu lub pomoże w spłacie kredytu. Druga część nieruchomości równie dobrze może pełnić funkcje mieszkalną jak i usługową. Oczywiście istnieje możliwość łatwego połączenia w jedną wspólną przestrzeń.
Pierwsza część domu o powierzchni 135,6m² na którą składają się:
- Salon - 30,97 m²
- Kuchnia - 13,91 m²
- Jadalnia - 11,48 m²
- Trzy sypialnie o pow. 11,72 m², 13,55 m², 11,53 m²
- Dwie łazienki, jedna o pow. - 8,94 m² z natryskiem, oraz pokój kąpielowy - 11,66 m²
- Przedsionek z garderobą - 2,42 m² + 1,98 m²
- Hall - 14,19 m² + korytarz 3,25 m²
- Balkon 6 m²
Druga część domu o powierzchni 128,76 m² na którą składają się:
- Salon z jadalnią - 49,10 m²
- Kuchnia osobna - 13,71 m²
- Dwie sypialnie - 14,68 m², 11,64 m²
- Dwie łazienki - 12,49 m², 7,63 m²
- Toaleta osobna - 2,89 m²
- Garderoba - 3,94 m²
- Przedsionek - 7,6 m²,
- kotłownia - 5,08 m²
- Podpiwniczenie
Na działce znajdują się również:
- Garaż dwustanowiskowy
- Budynek gospodarczy
- Wiaty na drewno do kominka
- Utwardzona nawierzchnia ok. 189 m² pod 4 miejsca postojowe
Dużym atutem nieruchomości jest podłączenie do kanalizacji miejskiej, przyłącze gazu oraz wody.
Zastosowano ogrzewanie gazowe oraz kominek, który zapewnia również klimat w jesienne oraz zimowe wieczory.
Dom został wybudowany z bardzo dobrej jakości trwałych materiałów, ściany zewnętrzne z Porothermu wraz z izolacją mają ok. 55cm grubości.
W przeważającej części domu okna wykonano z drewna zapewniając trwałość, izolację termiczną oraz ponadczasową estetykę. Podłogi pokrywają deski drewniane, płytki ceramiczne lub panele. Przestronny taras również wykonano z drewna, dzięki czemu nie nagrzewa się podczas upałów. Dachówka ceramiczna pomaga zapewnić równowagę termiczną w zimie i lecie.
Zlokalizowany jest w Trzeszczynie, 2km od Polic i ok. 11km od Szczecina oraz 4km od Tanowa.
- Odległość do drogi wojewódzkiej DW114 oraz przystanku komunikacji miejskiej wynosi - 450m
- Szkoła z oddz. dwujęzycznymi i przedszkolnymi w Tanowie - 4,4km
- Szkoła Podstawowa nr 8 w Policach - 4,5km
- Zespół Szkół "Biała" (średnia i podstawowa) + basen - 4,1km
- Nowe centrum handlowe Chemik Park ok. 1.5km a w nim: Biedronka, Bricomarche, KiK, Sinsay, Rossmann
- Lidl Police - 2km
- Stacja Paliw Orlen - 2,8km
- Starostwo Powiatowe - 3km
Zachęcam do zapoznania się ze zdjęciami. Nie sposób jednak oddać całego potencjału tej nietuzinkowej nieruchomości! Ten klimat trzeba poczuć.
Umówmy się na prezentację. Zapraszam serdecznie.
(Nie wszystkie pomieszczenia udało się pokazać w ogłoszeniu - limit)
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.