Szczecin
Gumieńce, Leopolda Okulickiego
Parametry
- Cena
- 1 569 000 PLN
- Cena za m2
- 8 716,67 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 384 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 127 m2
- Rok budowy
- 1976
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Szeregowy
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Nieruchomość posadowiona jest na optymalnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 390 m². To dom z duszą i ogromnym potencjałem – przeszedł kompleksowe odświeżenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji (każda o powierzchni ok. 65 m²) oraz wysokiego strychu, który każdy może zaadaptować według własnych potrzeb.
Na ogrodzie za domem rozpościera się mnóstwo kojącej zieleni. Panuje tu wyjątkowa cisza, w której słychać śpiew ptaków – idealne warunki do odpoczynku po całym dniu pracy. Owocujące drzewa, które co roku dają świeże, ekologiczne owoce – czereśnia, wiśnia oraz jabłoń.
Dodatkowo na ogrodzie znajduje się szklarnia, którą można rozebrać lub wykorzystać do uprawy pomidorów lub ziół.
Dom łączy w sobie urok podmiejskiego życia z wygodą aglomeracji.
• Komunikacja idealna: Bezpośrednio przed domem znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia dzieciom bezpieczny i samodzielny dojazd do szkoły, a dorosłym wygodne połączenie z centrum Szczecina bez konieczności stania w korkach samochodowych.
• Infrastruktura: W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola na Gumieńcach.
Szczegółowy układ kondygnacji i standard wnętrza
1. PARTER – Komfortowa strefa codzienna (ok. 65 m²)
Jasna, przestronna przestrzeń z wygładzonymi ścianami i drewnianą podłogą (klasyczny parkiet), która nadaje wnętrzu elegancji:
• Salon – ustawny, doskonale doświetlony na dwie strony budynku.
• Kuchnia z wyjściem na taras – funkcjonalne serce domu, z którego bezpośrednio wychodzi się na duży taras z widokiem na ogród.
• Łazienka z kabiną prysznicową oraz WC – estetyczna i w pełni funkcjonalna.
• Wygodny przedpokój.
2. PIĘTRO – Prywatna oaza nocna (ok. 65 m²)
• trzy ustawne sypialnie – w tym jedna z wyjściem na prywatny balkon z widokiem na zieleń i sad.
• Komfortowa garderoba – oddzielne pomieszczenie na ubrania.
• Główna łazienka z wanną – idealne miejsce na wieczorny relaks.
3. STRYCH – przestrzeń do adaptacji (ok. 3m wysokości!)
Niezwykle rzadko spotykany, bardzo wysoki strych (ok. 3 metry w najwyższym punkcie). Przestrzeń jest w pełni przygotowana do własnej aranżacji – sprawdzi się jako przestrzeń do życia dla nastolatka, biuro lub pracownię artystyczną.
4. PRZYZIEMIE / PIWNICA – Strefa gospodarcza (ok. 65 m²)
Pełnowymiarowe podpiwniczenie pod całym domem:
• Garaż w bryle budynku (z podjazdem przed domem).
• Pralnia oraz kotłownia.
• Schowek – doskonały na domową spiżarnię lub warsztat.
Budynek w doskonałym stanie technicznym
Właściciele zadbali o to, by nowy nabywca nie musiał ponosić dużych nakładów na start:
• Wnętrze: Świeżo odświeżone, ściany wygładzone, pomalowane na biało.
• Elewacja i Dach: Wykonane około 10 lat temu. Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Zarówno elewacja, jak i dach zostały profesjonalnie umyte, dzięki czemu budynek prezentuje się nienagannie i świeżo.
Oferta z którą warto zapoznać się na żywo!
Polecam i zapraszam na prezentację
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.