Warnołęka
Parametry
- Cena
- 1 250 000 PLN
- Cena za m2
- 8 445,95 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 600 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 148 m2
- Rok budowy
- 2017
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 7
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
Opis nieruchomości
Najważniejsze informacje:
- Warnołęka (PL) – tuż za niemiecką granicą, w pobliżu Zalewu Szczecińskiego
- Dom jednorodzinny z oddzielnym mieszkaniem
- Powierzchnia użytkowa: dom ok. 120 m² + mieszkanie ok. 28 m²
- Działka: ok. 600 m²
Główna część mieszkalna (ok. 120 m²)
Parter:
- Przestronny salon i jadalnia z kominkiem
- Otwarta kuchnia z bezpośrednim dostępem do części dziennej
- Łazienka z prysznicem, pralką i suszarką
Piętro:
- Cztery przytulne sypialnie
- Elegancka łazienka z wanną
- Loggia z miejscem do siedzenia i sielankowym widokiem
Mieszkanie dodatkowe (ok. 28 m², oddzielne wejście)
- Pokój dzienny z kominkiem i otwartą kuchnią
- Oddzielna sypialnia
- Łazienka z prysznicem
- Duże przeszklenia z wyjściem na zadaszony taras
Obie jednostki mieszkalne wyposażone są w kominki, zapewniają dużą prywatność i mogą być wykorzystywane w elastyczny sposób – idealnie dla gości, rodziny lub pod wynajem.
To wyjątkowy, z dbałością o detale zaprojektowany dom z oddzielnym mieszkaniem stanowi prawdziwy klejnot dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Nieruchomość zachwyca nie tylko swoją uroczą architekturą, sztukateriami i kolumnami, ale także nowoczesnym wyposażeniem i elastycznymi możliwościami wykorzystania.
Na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 600 m² z dużym przedogródkiem i zadaszonym tarasem można cieszyć się absolutnym spokojem, widokiem na zielone łąki oraz kojącą bliskością natury.
Dom dla miłośników przyrody i spokoju – daj się oczarować atmosferze tej niezwykłej nieruchomości podczas wizyty!
Najważniejsze atuty:
- Dwie niezależne jednostki mieszkalne
- Instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW – efektywność energetyczna
- Ogrzewanie elektryczne + kominek w każdej części
- Przemyślany i przestronny układ pomieszczeń
- Loggia z pięknym widokiem
- Zadaszony taras ze sztukaterią i kolumnami
- Duża prywatność i potencjał wynajmu
Lokalizacja:
Warnołęka to spokojna miejscowość położona tuż przy granicy niemiecko-polskiej, otoczona naturą. Łąki, gęste lasy oraz rozległa Puszcza Wkrzańska (Ueckermünder Heide) tworzą wyjątkowe środowisko życia z dala od miejskiego zgiełku – idealne dla miłośników przyrody, osób szukających wyciszenia oraz rodzin preferujących aktywny tryb życia.
Zaledwie kilka minut dzieli nas od urokliwego miasteczka nadbrzeżnego Nowe Warpno – prawdziwego ukrytego skarbu nad Zalewem Szczecińskim. Nowo zagospodarowana promenada z małą plażą zachęca do spacerów, a przytulne restauracje serwujące świeże ryby zapraszają do odpoczynku tuż nad wodą.
Z lokalnej przystani jachtowej możliwe są rejsy łodzią lub promem – np. do popularnego Świnoujścia z jego szerokimi plażami i historyczną dzielnicą uzdrowiskową.
Dzięki korzystnemu położeniu na pograniczu polsko-niemieckim nieruchomość jest doskonale skomunikowana – zarówno niemieckie Ueckermünde, jak i polskie miasta Police czy Szczecin są łatwo dostępne. Region łączy spokojne życie blisko natury z transgraniczną mobilnością i walorami turystycznymi.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Chętnie udzielę odpowiedzi na Państwa pytania na temat naszej oferty oraz finansowania zakupu apartamentu.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY !
Mapka nie odzwierciedla faktycznej lokalizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Brak drogi
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.