Rewal
Parametry
- Cena
- 1 599 000 PLN
- Cena za m2
- 1 011,39 PLN
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ogrodzenie
- Siatka
Opis nieruchomości
Bardzo atrakcyjna działka o powierzchni 1581 m2 w świetnej lokalizacji w Rewalu. Kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 74mx21,4m. Wydane pozwolenie na budowę na budynek zakwaterowania turystycznego z funkcją mieszkalną . , media ( woda i kanalizacja sanitarna w działce, prąd i gaz w drodze przy granicy działki). Odległość od plaży ok. 700 m. Działki wokół są zabudowane. W pobliżu znajduje się infrastruktura turystyczna. Maks. pow. zabudowy 25% , min. pow. biologicznie czynna 50%, wysokość zabudowy do 25 kondygnacji do 14,5m
Zapisy planu zagospodarowania przestrzennego :
3. ustalenia funkcjonalne:
3.1. Zabudowa mieszkalna , mieszkalno-pensjonatowa lub wypoczynkowa z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków garaży, gospodarczych, i.t.p.
3.2. Zabudowa mieszkalno-pensjonatowa lub wypoczynkowa dopuszczalna na działkach o powierzchni powyżej 1000 m².
4. ustalenia kompozycji i form zabudowy:
4.1. Typ zabudowy : wolno stojąca.
4.2. Na działkach dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej w formie zabudowy szeregowej.
4.3. Powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni działki .
4.4. Wysokość zabudowy:
- na działkach o powierzchni do 800 m² - 1,5 kond. (do 9,0 m. od poziomu posadzki parteru do kalenicy),
- powyżej 800 m² - do 2,5 kond. (do 14,5 m. od poziomu posadzki parteru do kalenicy).
4.5. Wysokość zabudowy szeregowej - do 2,5 kond. (patrz p-kt 4.4.)
4.6. Wysokość zabudowy gospodarczej lub innej towarzyszącej
- 1,5 kond. (do 8,0 m do kalenicy).
4.7. P.p.p. ± 0,00 zabudowy projektowanej - do 0,50 m n.p.t. przy najwyżej położonym wejściu.
4.8. Dachy zabudowy projektowanej - symetryczne o kącie nachylenia połaci głównych - 38~40°. Możliwy inny typ dachu przestrzennego.
Pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym.
4.9. Obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczenia ulic - patrz rysunek zmiany.
4.10. W przypadku 5.3. obowiązujące linie zabudowy są liniami nieprzekraczalnymi.
4.11. Ogrodzenie od strony ulic publicznych o wys. do 1,5 m., ażurowe.
5. ustalenia zasad parcelacji:
5.1. Zasada parcelacji w/g rysunku zmiany.
5.2. Zakaz wtórnych podziałów.
5.3. Dopuszcza się realizację zabudowy na połączonych działkach.
5.4. W przypadku 4.2. dopuszcza się podział pod poszczególne segmenty z dostępem poprzez dojazd wewnętrzny o min. szerokości 6,0 m.
6. ustalenia ekologiczne:
6.1. Udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 50% pow. działki.
6.2. Konieczne stosowanie wysokiej i niskiej zieleni ozdobnej zróżnicowanej gatunkowo.
6.3. Teren położony w granicach projektowanego pasa ochronnego, stanowiącego naturalną rezerwę nadmorskiego pasa technicznego - obowiązują ustalenia w/g § 4 ust.1.
6.4. Teren położony w strefie ochrony pośredniej zewnętrznej komunalnego ujęcia wody- obowiązują ustalenia w/g § 4 ust.2.
7. ustalenia komunikacyjne:
7.1. Parkowanie w granicach własnych działki przy założeniu :
- 2 miejsca parkingowe na 1 mieszkanie,
- 1 miejsce parkingowe na 1 pokój pensjonatowy,
- 1 miejsce parkingowe na 50 m² powierzchni użytkowej handlu,
- 1 miejsce parkingowe na 10 miejsc konsumenckich w gastronomii.
8. ustalenia inżynieryjne:
8.1. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej w/g § 5.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.