Wolgasgt
Bahnhofstr.
Parametry
- Cena
- 1 035 958 PLN
- Cena za m2
- 1 354,19 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 351 m2
- Przeznaczenie (obiekt)
- Mieszkalne
- Liczba pięter
- 3
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Rok budowy
- 1905
- Prąd
- Tak
Opis nieruchomości
Struktura i parametry samego budynku przedstawiają się następująco:
- powierzchnia mieszkalna to łącznie 416 m2, na którą składa się 6 lokali mieszkalnych
- powierzchnia usługowa ok 94 m2, na która składają się dwa lokale usługowo/handlowe
- rezerwa do własnej adaptacji, na poddaszu to ok 100 m2
Opis
Kamienica z 1905 r. wzniesiona w technologii tradycyjnej (murowanej), w pełni podpiwniczony (pow.piwnic 155 m2), stanowi część ścisłej zabudowy z przylegającymi budynkami o podobnym przeznaczeniu i charakterze architektonicznym. Stan Stan budynku określa się jako solidny i przeprowadzony został częściowy remont. Do chwili obecnej został wymieniony mansardowy dach od strony ulicy, przyłącza do budynku (prąd, gaz, woda, kanalizacja), został wymieniony gazowy kocioł kondensacyjny (1998 r.) wraz z całą instalacją centralnego ogrzewania, częściowo wymienione zostały również okna, dokonano modernizacji instalacji elektrycznej. Nieruchomość nie podlega kontroli konserwatorskiej.
Układ pomieszczeń i ogólne parametry poszczególnych lokali:
1. Na parterze, w przedniej części budynku czyli od strony ulicy znajdują się dwa lokale usługowe, za nimi w dalszej części budynku znajdują się; 1 - pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką z prysznicem oraz 2 - pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką z prysznicem
2. Na pierwszym piętrze znajdują się: 3 pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz 4 - pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką
3. Poddasze obejmuje dwa mieszkania 3 - pokojowe z kuchnią i łazienką.
Po dokończeniu remontu i zachowaniu obecnej struktury lokali szacunkowy, miesięczny dochód z najmu określa się min. na 4 500 euro.
Wolgast posiada dwa węzły komunikacyjne przy autostradzie A 20. Droga federalna B 111 łączy (mostem) miasto z wyspą Uznam oraz hanzeatyckim miastem Greifswald.
Dzięki bliskości Morza Bałtyckiego, portowemu charakterowi oraz otoczeniu terenów wodnych i zielonych, Wolgast łączy spokojną atmosferę małego miasta z łatwym dostępem do nadmorskich kurortów i natury.
Dla przedmiotowej nieruchomości zostało sporządzone świadectwo energetyczny dokładniej świadectwo zużycia energii:
- główne żródło energii do ogrzewania i ciepłej wody to gaz ziemny L
- rok budowy budynku 1905
- klasa efektywności energetycznej: D
- złożycie energii końcowej: 125 kWh/(m2 x rok)
- data sporządzenia świadectwa energetycznego: 08.05.2019 r.
Masz pomysł, chcesz obejrzeć nieruchomość?, zapraszam do kontaktu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.00;
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.