Grzędzice
ul. Magiczna
Parametry
- Cena
- 628 000 PLN
- Cena za m2
- 5 367,52 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 230 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 86 m2
- Rok budowy
- 2026
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną inwestycję zlokalizowaną w spokojnej i zielonej części Grzędzic, zaledwie kilka minut od Stargardu. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej alternatywy dla mieszkania w bloku – z własnym ogrodem, niskimi kosztami utrzymania i funkcjonalnym układem pomieszczeń.
**Uwaga!** Inwestycja obejmuje jedynie dwa budynki dwulokalowe. W sprzedaży pozostały już tylko **2 lokale: A2 oraz B1**.
Najważniejsze informacje
* Cena: **628 000 zł**
* Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% – oszczędność ponad 12 500 zł
* Powierzchnia użytkowa: **86,39 m²**
* Powierzchnia całkowita: **117,63 m²**
* Powierzchnia działki: ok. **230 m²**
* Prywatny ogród
* **2 miejsca postojowe w cenie**
Standard wykonania
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o energooszczędności i niskich kosztach eksploatacji.
* Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego
* Ściany międzylokalowe i nośne z silki zapewniającej wysoką izolację akustyczną
* Ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm
* Ocieplenie stropu wełną mineralną 30 cm
* Energooszczędne okna 3-szybowe, 6-komorowe
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu (system Uponor)
* Nowoczesny, dwuobiegowy piec gazowy
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom realizowany jest na bazie projektu Dom w tunbergiach R2, wzbogaconego o praktyczną modyfikację. Zlikwidowano dodatkowy pokój na parterze, dzięki czemu powstała przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna.
Parter – 41,39 m²
* Wiatrołap – 3,51 m²
* Przedpokój – 2,34 m²
* Łazienka – 2,50 m²
* Spiżarnia – 1,41 m²
* Salon z aneksem kuchennym – 31,63 m²
* Wyjście na taras i ogród
Poddasze – 45,00 m²
* Korytarz i schody – 10,03 m²
* Sypialnia – 13,70 m²
* Pokój – 8,86 m²
* Pokój – 8,31 m²
* Łazienka – 4,10 m²
Brak skosów znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne pomieszczeń.
Dodatkowe atuty
* Strych o powierzchni ok. 12 m² z wyłożoną podłogą
* Taras w cenie
* Wykonane podejścia i zagospodarowanie terenu
* Zamontowane gniazdka i włączniki
* Działka ogrodzona z trzech stron
* Pełne oddzielenie części ogrodowej od sąsiedniego lokalu
* Zadaszone wejście do budynku
* Wysunięty okap chroniący elewację przed deszczem
Lokalizacja
Grzędzice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Stargardem. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz spokojne otoczenie zapewniają komfort życia i bezpieczeństwo. Jednocześnie szybki dojazd do Stargardu pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej – szkół, przedszkoli, sklepów oraz punktów usługowych.
**Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.**
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pomerania Nieruchomości z siedzibą przy M.Niedziałkowskiego 21/101, 71-410 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pomerania.szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.